Wo Gesundheit wachsen kann.
Simone-de-Beauvoir-Platz 5 | 1220 Wien
Die Seestadt wächst rasant.
Es gibt daher jetzt schon großen Bedarf an Ärzten und Therapeuten.
Mit NOA22 entsteht ein neues Gesundheitszentrum, das modernste Mietflächen für Arztpraxen bietet, um alle wesentlichen medizinischen Leistungen unter einem Dach zu vereinen.
Nachhaltig & effizient
Mehr lesenNOA22 wird die Kriterien der ÖGNI Gold wie auch die Zertifizierung TQB 800 erfüllen.
Die Vorteile für Nutzer:innen sind niedrige Energiekosten und ein zukunftsgerichtetes, von fossilen Energieträgern unabhängiges, Gebäude.
Die Wärmebereitstellung, wie auch die Kühlung erfolgt durch den Einsatz von Erdwärmesonden unter den Gebäuden, kombiniert mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe. Die PV-Anlage am Dach erzeugt einen Teil des benötigten Stromes.
IN KOMBINATION WIRD BEI NOA22 EIN WESENTLICHER TEIL DER NOTWENDINGEN ENERGIE FÜR DEN GEBÄUDEBETRIEB VÖLLIG AUTARK PRODUZIERT.Maximale Flexibilität
Mehr lesenNOA22 zeichnet sich aufgrund der planerischen Ausgestaltung durch ein hohes Maß an Flexibilität aus.
Je nach Bedarf und angestrebtem Betriebskonzept besteht Gestaltungsspielraum hinsichtlich der konkreten Ausgestaltung der Flächen- und Grundrisskonzeption. Das betrifft vor allem die Teilbarkeit und Anzahl oder die Verortung und Qualitäten der verschiedenen Nutzungen der geplanten Behandlungsräume, OPs und Verwaltungsflächen.
Ob 1/4 Geschoß, ein halbes Geschoß oder ein ganzes Geschoss – vieles ist möglich.
DIE VORTEILE LIEGEN IN DER FLEXIBLEN GRUNDRISSGESTALTUNG, DER VERNETZUNG UND DEM AUSTAUSCH MIT KOLLEGI:INNEN, WIE AUCH IN DER ZENTRALEN LAGE DES STANDORTS.Alles aus einer Hand
Mehr lesenSchlüsselfertig ausgebaut durch den Bauträger oder Eigenausbau durch den/die Mieter:innen.
Die PHCS Alpha Immobilien GmbH & Co KG ist Teil der Sedlak Gruppe. Seit mehr als 30 Jahren ist Sedlak Immobilien erfolgreich als Projektentwickler tätig.
Unsere Erfahrung und die intensive und produktive Kommunikation von Anfang an mit dem eigenen Bauunternehmen sichert einen einfacheren und wirkungsvolleren Entwicklungs- und Bauprozess.
MIT NOA22 ERMÖGLICHEN WIR EIN ZUKUNFTSORIENTIERTES GESUNDHEITSZENTRUM, DAS JE NACH BEDARF ÄRZT:INNEN AUCH VON BETRIEBSWIRTSCHAFTLICHEN AUFGABEN FREISPIELEN KANN.
Optimale Lage direkt bei der U-Bahn Station Seestadt
- Gesamt 6.600 m2 Nutzfläche auf 5 Ebenen
- Ordinationsflächen zwischen 20-760 m2
- Parkmöglichkeiten für Mieter in der hauseigenen Garage
- Fertig ausgebaut oder nach Wunsch mit Baukostenzuschuss
